Расширенная «промышленная ипотека» поможет обеспечить российские промышленные предприятия современными производственными площадями, необходимыми для ускоренного запуска и реализации проектов в сфере промышленности. С учетом предложений банков и промпредприятий, у заемщиков есть возможность получить льготные кредиты на несколько указанных целей в пределах определенного лимита – 500 млн рублей. Также промипотека распространяется на приобретение объектов незавершенного строительства.
«Механизм «промышленной ипотеки» был запущен в конце 2022 года. Эта инициатива вызвала большой интерес со стороны промышленных предприятий. Кроме того, мы увидели высокий спрос на кредиты как для покупки, так и для строительства, реконструкции и модернизации производственных площадей, поэтому условия данной программы были расширены. Реализация «промышленной ипотеки» позволяет обеспечить предприятия кредитами по ставке не более 5 % годовых для создания новых или расширения существующих производств», – прокомментировал заместитель Председателя Правительства Российской Федерации – Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров.
Напомним, в текущем году Правительство Российской Федерации дополнительно выделило более 1 млрд рублей (разница между ключевой ставкой и ставкой по кредитному договору, для того, чтобы банки могли выдавать предприятиям кредит по льготной ставке) на реализацию механизма «промышленной ипотеки» .
Это позволит дополнительно выдать в 2023 году льготные кредиты в объеме не менее 45 млрд рублей.
При этом, в новой редакции постановления установлены нормативы стоимости приобретаемых объектов недвижимости. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья норматив стоимости приобретаемого объекта недвижимости составит не более 75 тыс. рублей на 1 кв. м площади, для других субъектов – не более 50 тыс. рублей на 1 кв. м. Также для всех регионов установлен норматив стоимости строительства, реконструкции и модернизации производственных объектов: не более 90 тыс. рублей на 1 кв. м площади строящихся, реконструируемых или модернизируемых объектов производственной недвижимости.